北京楼市数据，1月1日已更新！

北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市1月1日已更新！数据潜江市某某检测技术培训学校二手房挂牌量比高点下降约27200套，月日已更比昨日下降约200套。北京新房住宅库存75362套，楼市比昨日下降1061套。数据12月31日二手住宅网签1087套，月日已更12月共21556套，北京环比11月上升14.88%。楼市潜江市某某检测技术培训学校新房住宅网签量305套，数据12月共5332套，月日已更环比11月上升9.08%。北京

二手房挂牌量没有官方数字，楼市只能通过各种渠道收集，数据随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前11个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为19.7个月，二手房住宅的去化周期应该不低于11.3个月。

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